萬象城市綜合體鳥瞰圖
萬(wan)象城市(shi)綜合體項(xiang)目位(wei)于許昌(chang)市(shi)魏(wei)都區(qu)天寶路(lu)以(yi)北(bei)，延安路(lu)以(yi)東(dong)(dong)，京(jing)(jing)廣鐵路(lu)以(yi)西，陳莊街以(yi)南(nan)區(qu)域。該(gai)(gai)地處(chu)于許昌(chang)市(shi)新區(qu)和老(lao)城區(qu)的交(jiao)匯處(chu)，東(dong)(dong)連京(jing)(jing)廣高(gao)鐵許昌(chang)東(dong)(dong)站，西接永登高(gao)速(su)公路(lu)出(chu)入口，尤(you)其(qi)清(qing)泥(ni)河從北(bei)至(zhi)南(nan)在項(xiang)目的中心穿過，環境秀麗，交(jiao)通(tong)便利，加之魏(wei)都區(qu)城市(shi)規(gui)劃修訂和項(xiang)目西邊的義烏小商品(pin)城建設，極大地提升了該(gai)(gai)地塊的價值(zhi)，是許昌(chang)不(bu)可復(fu)制的風水寶地。
項目總(zong)占地面積937.3畝(mu)，總(zong)建(jian)筑(zhu)面積約(yue)130萬平(ping)方米，計劃總(zong)投資49.4億元。配套有高檔住宅(zhai)、五(wu)星(xing)級酒店、甲級寫字樓(lou)、中學、高中、小(xiao)學、幼兒園(yuan)、河(he)道公園(yuan)、購物中心(xin)、商(shang)業街。整個項目利用清(qing)泥河(he)及規劃路網(wang)將地塊(kuai)分成九塊(kuai)，其中：
2 76#地指標：紅(hong)線內面(mian)積為(wei)44137平(ping)方米，總建筑面(mian)積76662.7
平方米，容(rong)積率為(wei)1.47，擬建(jian)多層、小高層、住(zhu)宅。
2 77#地指標：紅線(xian)內面積為(wei)51003平(ping)方米，其中商服用地為(wei)
18562平方(fang)米(mi)(mi)，容(rong)(rong)積(ji)率為3.49，商(shang)服總(zong)(zong)建筑面(mian)積(ji)75590平方(fang)米(mi)(mi)；居住(zhu)用(yong)地為32441平方(fang)米(mi)(mi)，容(rong)(rong)積(ji)率為2.34，居住(zhu)用(yong)地總(zong)(zong)建筑面(mian)積(ji)為86248.4平方(fang)米(mi)(mi)。
2 88#地指標：紅線內面(mian)積為(wei)41567平(ping)方米，總(zong)建(jian)筑面(mian)積為(wei)56339
平方米(mi)，容積率為1.26，擬(ni)建多層、小高層、住宅。
2 89#地(di)指標：紅線內(nei)面積為(wei)69665平方米，總建筑面積為(wei)
198145.8平方米(mi)，容積率為2.45，建筑形式以(yi)高層為主(zhu)。
2 97#地指標：紅(hong)線內面積(ji)為117538平方米，總(zong)建(jian)筑面積(ji)為
410388平方米(mi)，容積率為4.0，建筑(zhu)形式以(yi)高層為主。
2 98#地(di)指標：紅(hong)線內面積為50769平方米(mi)，其中(zhong)商(shang)服用地(di)為
15135平方(fang)米，容(rong)積率為(wei)1.48，商服總建(jian)筑面(mian)(mian)積為(wei)27350平方(fang)米；居(ju)住用(yong)地為(wei)79942平方(fang)米，容(rong)積率為(wei)1.31，居(ju)住總建(jian)筑面(mian)(mian)積為(wei)56150平方(fang)米。
2 99#地指標：紅線內面積為(wei)112334平方米，總建(jian)筑面積為(wei)
356220平方米(mi)，容積率為2.72，建筑(zhu)形式以高層為主。
我們共(gong)分三(san)期開(kai)發(fa)，首期開(kai)發(fa)88#、98#、99#三(san)個地(di)塊，2014年開(kai)工(gong)(gong)建(jian)設，2017年竣(jun)工(gong)(gong)，第二(er)期開(kai)發(fa)76#、77#、89#三(san)個地(di)塊，擬2017年開(kai)工(gong)(gong)建(jian)設，2020年竣(jun)工(gong)(gong)，第三(san)期97#地(di)擬2017年開(kai)工(gong)(gong)建(jian)設，2020年竣(jun)工(gong)(gong)。